隐私政策

本隐私政策适用于睿之星及其关联公司、子公司（在本隐私政策中合称“睿之星”、“我们”或“我们的”）运营的网站Greystar.cn，并适用于睿之星在中华人民共和国（“中国”）境内提供的信息、产品及服务

对于从我们的网站用户（在本隐私政策中指“您”或“您的”）收集到的以及关于我们的网站用户的具体个人信息（“个人信息”），睿之星认可个人信息隐私保护的重要性。本隐私政策描述了我们将收集哪些个人信息、我们如何使用个人信息以及您如何更正、变更及限制我们对该等信息的使用。我们旨在使您能尽可能最大化地控制您的个人信息以保护您的隐私，同时允许我们利用该等个人信息向您提供有价值的服务，并希望您能成为我们的社区一员。在某些情形下，尤其是当您被要求通过此网站提交注册详细信息时，您可能会被要求同意我们使用您的个人信息的额外条款，这些额外条款将在相应背景情况下适用。任何额外条款都将在您注册时提供给您以供审阅

我们鼓励您在向我们发送或分享个人信息或使用我们的网站前阅读本隐私政策和我们网站的使用条款，并在您返回页面时再次阅读这些条款

睿之星会收集哪些个人信息

我们从我们的网站收集个人信息是为了向您提供您已表明感兴趣的睿之星产品和服务的信息，以及向您提供我们认为您可能感兴趣的睿之星其他类似产品的信息，并更好的了解我们如何能帮助潜在住客及雇员。

我们将根据提供您感兴趣的特定产品或服务的需求而决定收集的个人信息的类型。对于潜在住客及应聘申请人，我们登记表格上的请求信息包括以下部分或全部的个人信息：姓名和地址、年龄或出生日期、邮箱地址、职业、就业信息、电话号码、教育背景和身份证或护照号码。

欲成为住客的个人将被要求提供以下额外信息中的大部分信息：您要求的服务类型、您查找的公寓/房间的大小、您希望的居住地点、您倾向的建筑类型、您的租金预算、您的同住人的人数及其年龄以及您是否养有宠物。

对于申请应聘睿之星的人员，可能会被要求或获取以下额外个人信息：信用核查情况、背景调查以及就业核查。如有需要，我们在采取这些核查前将征得您的同意。候选人一旦接受职位，其可能会被要求提供更多详细信息以帮助我们履行作为雇主的职责。

我们的住宅社区将拥有各自不同的网站，我们使用不同的网站处理租赁申请和协议，并协助我们的住客处理对其要求的或对其有益的其他事务，比如在线支付租金。当您参与这些活动时，您将离开本网站，鉴于这些网站均有其自身的隐私政策，请您在使用该等网站时审阅其隐私政策。另见下述第三方网站链接。

使用追踪：IP地址的使用

IP地址指您在上网时自动分配到您的电脑的数字。网络服务器（提供网页的主计算机）可以通过您的电脑的IP地址自动识别您的电脑。在适用法律的允许下，睿之星收集IP地址是为了系统管理、收集和分析汇总信息，为用户创造更好的体验以及审查对我们的网站的使用。

我们通常不会将IP地址与可识别个人身份的任何事项相关联，这意味着您的活动将被记录，但您对我们依旧是匿名的。当我们为保护本网站及其他用户免受伤害并阻止犯罪行为时，我们将会关联您的IP地址。请参见“Cookies”的使用章节。

“COOKIES”的使用

cookies指网站为了记录保存目的向个人传送的信息。cookies通过保存您在我们网站的偏好设置使您上网更加便捷。使用cookies属于行业标准，因此，您会在大多数主要网站发现cookies。cookies通过展示用户如何以及何时使用网站，来帮助我们了解哪些版块较受欢迎或不受欢迎。对网站的许多改进和更新都基于访客总量以及浏览网页等数据。这些信息大多数可以通过cookies轻易追踪到。我们使用从cookies获取的信息仅为了向您提供更符合您需求的服务，并保护我们的网站及用户免受潜在伤害。我们决不会在cookies中保存密码或信用卡信息。

我们在我们的网站上使用持续性跟踪的cookies，这些cookies在两次访问之间保存在您的网站浏览器中。这些cookies还可以用于向我们展示您在访问我们的网站前曾经访问的网站，以及您在离开时可能会访问哪些网站，特别是当您通过使用您的社交媒体登陆凭证进入本网站的注册用户部分时。我们使用这些信息来获取有关我们访客的分析信息，以帮助我们提升我们网站的性能，并创造更好的用户体检。这些cookies使我们能识别并计算访客数量，提供之前访问网站的内容、了解访客在网站间如何移动切换和访客使用网站时他们感兴趣的产品和服务，以及了解他们可能感兴趣的其他类型的产品和服务。这些记录帮助我们提升我们网站的运转方式，例如确保用户能轻易的找到他们需要的内容。

我们还可以使用cookies使我们或第三方在您访问完我们的网站后进入的网页上展示我们的产品和服务的广告。如果您访问的其他网站通过cookies获知您曾访问我们的网站，您还可能在这些网站上看到我们的广告。这些广告偏好cookies一般由搜索引擎网站使用。后文详述了如何更改、拒绝或移除我们的cookies。为拦截此类广告，您还可能需要审阅您访问的其他网站上有关禁止cookies的信息。

许多浏览器的设置接受cookies。如果您希望改变您的cookies偏好，您可以通过浏览器设置进行相应操作，或在进入该网站时拒绝cookies。您亦可通过直接登陆到本网站的注册区域而非使用您的社交媒体登陆凭证登陆的方式来限制我们从某些cookies获取信息。请牢记，我们的cookies通常被用于给予您特定的功能，没有这些cookies，您可能不能使用我们网站的部分功能，比如保存我们列表中的一些物业。

您还可以通过您的浏览器设置移除已经在您的浏览器中设置好的cookies。

我们会分享或披露哪些信息？

除非我们征得您同意或在特殊情形下（比如我们基于诚信原则认为法律要求我们披露），睿之星的一般原则是不披露个人信息。我们还可根据如下所述的业务经营目的披露个人信息。

我们不会将您的个人信息用于商业用途或与第三方分享您的个人信息，除非：

• 在收到用户的具体要求和/或明确同意后分享和/或商业化该等信息；
• 按照含有合理保密安排的协议与Greystar Asia Pacific Pte Ltd，Greystar Worldwide LLC 和 Greystar Real Estate Partners等关联公司和/或潜在投资者（处在任何商业交易模式中，包括收购或合并）分享该等信息；
• 按照含有合理保密安排的协议就您同意之目的与我们合作的承包商分享该等信息；
• 为遵守任何适用的法律和/或法院命令和/或阻止可疑的非法行为、欺诈、涉及潜在威胁任何人的安全的情形、或法律规定的其他情形而分享该等信息。这种情形包括应对公共机构的合法要求，包括满足国家安全或执法要求；或
• 为帮助睿之星抗辩诉讼和/或确立或行使睿之星可能拥有的任何法律权利而分享信息；
• 该等信息的分享是为了帮助睿之星防范违反睿之星使用条款和本隐私政策的行为或保护睿之星雇员、住客及其他人的权利、财产或安全，包括为防范欺诈和降低信用风险与第三方交流信息。

睿之星可能会因其违反适用法律而转移您的个人信息而向您承担责任。

企业变迁

如睿之星经历企业变迁，比如合并、被其他公司收购、或出售其全部或部分资产，在大多数情况下用户的个人信息将是转让资产的一部分。您使用我们的网站或提供您的个人信息，即代表您同意该等转让，前提是个人信息的使用仍将遵循转让时适用的隐私政策。

第三方网站链接

您应了解当您访问睿之星的网站时，您可能会被跳转至我们无法控制的其他第三方网站。睿之星网站含有将您引导至其他网站的链接，这些链接将带您离开我们的服务范围。例如，如您“点击”某标语、广告或搜索结果，该“点击”可能使您离开睿之星网站。其他网站可能包括其他广告商、赞助商和合作伙伴的网站，作为联合品牌协议的一部分，他们可能会合并使用他们自己的标识和我们的标识。这些其他网站可能向访客发送其自身的cookies以收集数据或征求信息。睿之星对这些网站没有控制权，因此对这些网站的内容不承担任何责任。睿之星网站包含的跳转至任何其他网站的超链接并不表明对这些网站上的材料的认可，也并不表明与其运营商有任何关联。

睿之星政策不会扩展到互联网运营中固有的任何内容，这是我们无法控制的。请牢记，每当您在线提供信息时，这些信息可能会被您不知晓的人收集和使用。

信息安全

睿之星按照适用的法律和行业标准采取合理的技术和组织措施保护用户的个人信息。睿之星尽力保护您的个人信息及您在这些信息中的隐私，但我们不能保证您在线披露的任何个人信息的安全，因此您将自行承担披露该等个人信息的风险。

对于我们认为合理需要接收个人信息以提供我们的服务或完成其工作的雇员，我们限制这些雇员对个人信息的获取，并采取我们认为合理的预防措施来保护用户的个人信息安全。我们还尽力确保我们的雇员了解提交至我们的数据的敏感性，并确保他们会谨慎处理这些数据以防第三方的任何不当获取。但是，如许多计算机系统、因特网应用程序和软件程序一样，未经授权的使用、硬件或软件的故障等因素可能对用户的个人信息的机密性造成损害。

如果用户对安全性有任何疑问，请使用“联系信息”版块的信息联络我们。

加密

与我们的用户有关的所有个人信息的安全是我们最关心的问题，因此我们会定期审阅并在有可用的新技术时在必要情况下提升我们的安全性及本隐私政策，包括使用软件加密（通常以256位处理）提交给我们的数据或使其变形。

邮件同意及退出选择

我们向您提供产品或服务的过程中您在注册表上提供个人信息，即表示您明确同意我们可以通过电子邮件与您联系，向您提供有关您居住的物业、在该物业或通过该物业可获取的各种类似服务以及将来可供租赁且您可能感兴趣的各种其他物业的信息和通知。这也意味着我们可向您发送有关本隐私政策的更新的电子邮件。我们会在您选择注册时通知您该信息，并在您注册时向您提供不接收我们的进一步营销信息的选项。如果我们不向您提供产品和服务，您可以填写注册表并要求我们向您提供商业信息。

如您注册了我们的网站，您可以选择不接收我们将来的商业邮件。我们发送的每个群发商业邮件都包含一个链接，该链接指示如何将您从我们的邮件列表中移除。请注意，如果您是睿之星社区的住客并使用本网站及您的社区网站，您需单独选择退出您的社区网站。您还需单独选择退出您已注册的任何第三方网站。请参见第三方网站链接章节。

儿童隐私

我们不会在我们的网站上收集或保存我们明知16岁以下的儿童的信息，我们不允许16岁以下的儿童成为我们网站的注册用户。我们网站的任何部分的构建都不是为了吸引16岁以下的任何儿童。使用我们的网站，即代表您说明您并非16岁以下。如果您是一名家长或监护人，您认为您16岁以下的孩子可能通过本网站提供了可识别个人身份的信息，请使用“联系信息”版块的信息联络我们。

跨境数据转移

请注意，如果您向我们提供了个人信息，这些个人信息可能会转移到美国、新加坡及其他国家的电脑上并在这些电脑上进行处理。如果您不希望这些信息转移到您国家以外地区，或您所在国家的法律限制此类转移，请不要向我们提供您的个人信息。

我们主要向位于新加坡和美国的关联公司转移您的个人数据。

您有权更正并停用个人信息

您有权在合理的时间间隔内自由要求睿之星向您告知有关您的个人信息是否由睿之星持有或处理。如果您的个人信息实际不准确、不完整或与处理行为的目的无关，或以违反法律规定的任何其他方式受到处理，您有权要求睿之星更正、补充、删除或封锁您的个人信息。如果您希望行使您的权利或如果您对您的个人信息的使用、收集或安全有任何疑问或建议，请使用“联系信息”版块的详细联系信息联络我们。

我们将在收到用户的删除请求时，采取所有合理措施将相应数据从我们的系统中删除。出于我们的服务性质，部分信息可能由于备份或归档副本原因而不能完全移除；但是，该等信息将仅用于用户与我们已签订的合同的履行目的。

变更通知

如果我们决定变更我们的隐私政策，我们将在本隐私政策的开头部分作出一般描述以告知用户该等变更，我们还可能将这些变更的详细信息放置在我们认为适当的其他地方，以便我们的用户了解我们收集哪些信息、我们如何使用这些信息以及在何种情况下我们披露这些信息（如有）。我们还会邮件通知您。

联系信息

如果用户的个人信息有所变更（比如邮编、电话、邮件或邮寄地址），或如果用户不希望再注册本网站，我们会提供更正、更新或删除/停用用户个人信息的方式。该操作通常可以在注册用户账号设置页面完成或发邮件至 privacy@greystar.com.

您可以使用该邮箱地址就本隐私政策有关的任何其他事项联系我们。

如果您向我们发送电子邮件，我们之间的通讯内容应被明确标注为数据保护问题及时间紧迫。

您还可以通过邮寄方式联系我们，邮寄地址睿之星[ ]，收件人[ ]。如果您通过邮寄方式联络我们，您的通讯内容应被明确标注为数据保护问题及时间紧迫。

接受本条款

您使用本网站或向我们提供信息，即代表您确认您已知晓并同意本隐私政策的条款。如果您不同意此条款或根据本隐私政策作出的任何修订条款，则睿之星不授权您使用本网站。